嘉兴南湖区贷款人的有效身份证、户口簿是房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.所需资料,经济适用房产抵押教育贷款,商住现房抵押创业贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,公司住房贷款,公司购房合同抵押大额购物贷款等贷款还需资料有,婚姻状况证明,收入证明,银行流水等.
1）了解所有借资人抵押人的情况(房子的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配房子借资方案：抵押拆迁安置房产资金周转贷款,抵押公司房子资金周转贷款,拆迁安置房屋贷款,二手住房抵押贷款,按揭购房合同大额购物贷款等
3）解决异议,面签
4）收集嘉兴房子借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察嘉兴房子情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行嘉兴房子借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）房子借资,贷后处理
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作为嘉兴抵押的房子贷款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、房子在嘉兴贷款机构服务区域内;
3、房子产权明晰,可以提供嘉兴房子证和土地使用证;
4、若是用他人名下房子作抵押,则需取得他人的同意,且要提供房子贷款同意抵押承诺书.
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